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●日時 2017年1月12日(木) 14:00~16:30  @dream全国ブロック勉強会【神奈川】

昨日は午後から勉強会に参加しました。とても参考になりました。
その後の懇親会は、とても有意義で、楽しかったので、三次会まで行ってしまいました。
ニンニクのごつごつ入った餃子が秀逸でした。〆は、やはり横浜名物サンマーメンでした。
飲んで食べてばかりで、本当に勉強してきたの?とのお叱りをうけそうですが、
参加されてみなさん、仕事熱心で、感化されました!今朝からまた、頑張ります!



一次会


二次会


三次会


●日時 2016年12月13日(火) @dream of the year 

有限会社二葉不動産様   株式会社 旭町3丁目不動産様   株式会社 さくらハウジング様

ミカハウジング様   株式会社フロンティア技研様   有限会社ミナミ住宅販売様

2016年のインターネット不動産@dream大賞
『ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売』様に決定いたしました!

【第1部】特別講演 金丸信一社長: 15:45~16:10

【第2部】謝恩パーティー: 16:30~18:30

クリックで拡大します↓


●日時 2016年9月13日(火) 14:00~16:30  @dream全国ブロック勉強会【神奈川】
●日時 2016年6月21日(火) 14:00~16:30  @dream全国ブロック勉強会【神奈川】
●会場 キヤノンシステムアンドサポート株式会社 神奈川支社
神奈川県横浜市神奈川区栄町3-12 パシフィックマークス横浜イースト9F
●懇親会 居酒屋 焼肉 甘太郎 横浜北幸店TKPガーデンシティ竹橋
早坂社長とエリア談義

2016年 5月17日(火)5月17日(火)『インターネット不動産業者交流会2016 in 東京』
TKPガーデンシティ竹橋にて
Ⅰ賃貸の部屋 | 10階 10A号室 インターネット不動産開始から15年 事例から"今"のヒントを得る!
インターネットのインフラが整備され、目まぐるしく市場の状況は変わり競争は激化しています。
幅広いお話の中から気付きを得て、活動の“RESTART”をしていきましょう!
午  前 南部不動産(東京都)遠藤 直史様株式会社 ジェンタス(東京都)菱木 大介様
午  後 ライブエステート(香川県)関口 悟基様株式会社 たくみ(島根県)宮廻 健吾様

Ⅱ売買の部屋 | 10階 10E号室 人口減時代に突入! 買い手市場の中で選ばれるには!?
皆さまがすでにお気づきのように、日本は物件供給過多となり
新規の獲得がどんどん難しくなる時代に突入しています。
選ばれる不動産会社になる為には?事例からその取り組みを学びましょう!
午  前 有限会社オオタニ(千葉県)大谷 利康様グレイス不動産株式会社(愛知県)鬼頭 克郎様
午  後 株式会社 おおたか不動産(岡山県)有本 博一様田村工務店(埼玉県)田村 健太郎様
ⅢITサポーターの部屋 | 10階 10B号室 顧客カルテとマッチング~追客・顧客化の基礎徹底ガイド

顧客カルテへの登録・マッチングのポイントを押さえて
継続的にお客様をフォローすることで、何度も借りてもらえる、
友人をご紹介いただける・・顧客を育てていける不動産会社を目指しましょう!
午  前 リングアンドリンク ITサポーター  午  後 リングアンドリンク ITサポーター

特別講演  時間:【講演開始】 14:30  【講演終了】 16:00  会場:2階 大ホール
告知『操作講習会がリニューアルします!』~@dream全国ブロック勉強会 開催報告~
講演 インターネット不動産コンサルタント リングアンドリンク株式会社 代表取締役社長 金丸信一
講演 『相続税が納税後に戻ってくる!』グローバルタックス協会 理事・税理士法人JNEXT 代表社員 荻野岳雄氏

情報交換会(懇親会)
2015年12月8日「@dreamDAY!2015」東京・大手町/にて開催
◆「@dream優秀賞」事例発表
・ブルーハウス株式会社様 (埼玉県)・株式会社 鳴門賃貸ハウス様 (徳島県)・有限会社オオタニ様 (千葉県)
・アイホームズ株式会社様 (埼玉県)・ライブエステート様 (香川県)
◆「@dream特別賞」事例発表・すずき不動産様 (宮城県)
◆特別講演『それでも地球は回る』
◆@dream大賞発表!/謝恩パーティー2015年のインターネット不動産@dream大賞は『ライブエステート』様に決定

2015年07月21日(火)講習会
2015年5月5日業者交流会ネットワーク
2014年12月16日「@dreamDAY!」
よみうり大手町ホールにて
株式会社ミトモ地所様
水柿 昌之 様
http://www.mitomo-est.co.jp

株式会社カサハラらんどホーム様
笠原 貞一 様
http://www.k-land.co.jp


株式会社フロンティア技研様
担当   :三浦 勝 様
http://www.v-frontier.com
株式会社藤建企画様株式会社
久野 博 様
http://www.atatakaisumai.com
ライブエステート様
関口 悟基 様
http://www.live-es.jp
ハーバルホーム株式会社様
湯浅 貴裕 様
http://www.herbal-home.net
@dream大賞は、
『ハーバルホーム株式会社』様
http://www.herbal-home.net
2014年11月18日(火)@dream 操作講習会
キヤノンシステムアンドサポート(株) 新宿事業所 新宿区西新宿6-3-1 新宿アイランド・ウイング12F
■dream編  13:00~14:50  ★棟マスタ/@dreamのSEO対策
■インターネット不動産運営のコツ編  15:00~17:00
★6割のお客様を逃さないコツ!★高齢化社会に対応したツールで安定経営
ゲストユーザーということでお話をさせていただきました。

参加ユーザー様の有限会社 リアライズ 丸山様から、いただきました!
ミッキーとミーニー!すごいクオリティーです!お手製です!
(クリックで拡大します↓)

2014年10月23日(木)操作講習会
物件写真撮影の仕方を勉強してきました。
2014年7月15日(火)@dream ユーザー会 in 神奈川

キヤノンシステムアンドサポート(株)横浜支社  パシフィックマークス横浜イースト 9F



事前には聞いていたけど、

この時の講演のDVDが発売されるとのこと。

本当に、リングさんから送られてきた!

自分の話を後から聞くと、恥ずかしっ!




新機能の講習会ということで、参加させていただきましたら、

ゲストユーザーということでお話をさせていただきました。

ランドハウジングの中井社長とリング&リンクの金丸社長もお話をされて拝聴させていただきました。

以下、私のお話の内容です。



横浜市青葉区のクーパーズ不動産と申します。

エリアとしましては、東急田園都市線の たまプラーザ駅・あざみ野駅になります。

平成16年9月にドリームを導入しました。

お店のオープンと同時にキャノンさんの飛び込み営業の紹介で導入しました。

当店の立地は、 最寄りのたまプラーザ駅から徒歩15分はかかりますので、

いわゆる飛び込みでの集客は期待できません。

開業にあたって、何らかのHPを持たなければやっていけないと思っていましたので、即決で導入を決めました。

導入の理由は、①物件を無限に入力できる。

②HPはカスタマイズできる。

③ドリームという呆れるほどベタなネーミングに何か感じるものがあった。

ちなみに

金丸社長の存在は知りませんでした。また金丸社長の著書も、全く知りませんでした。



導入後1年後くらいに金丸社長の著書を読んで、インターネット不動産という概念を知りました。

導入当時は、ドリームの機能は、物件写真について、ひとつの物件に5枚しか掲載できるませんでした。

無理すれば間取りのところに1枚追加できましたが、マックス6枚です。

今から考えると、ほんと少ない情報量です。

ですので、まずは全ての物件の写真を入力すれば、いいのではという風に思いました。

物件写真の掲載は、少ない時代でした。

今では誰もがやっていることです。

ドリームのマニュアルは、導入当時65ページでした。2010年で250ページ弱です。


その後はダウンロード形式になっています。今は何ページになっているか怖くて見れません。

平成16年の導入から本年でちょうど10年になります。

このように振り返るとこのように、隔世の感があります。

そんなわけで、少し昔を振り返って、お話ししたいと思います。



平成20年くらいまでは、以下の戦略などが提唱され、当店も取り組んできました。

①営業エリアを絞るというエリア戦略

②ブログで物件情報を発信

③ブログで自社をアピールする。

④メール営業、紹介顧客の発生

運用方法が中心の時代でした。ドリーム導入時はインターネット不動産という概念を知らなかったので、

後追いの形で、金丸社長の著書を読んで勉強しました。

ドリーム導入して間もないユーザー様は、金丸社長の著書を早く読んでおかれた方がよいと思います。




その後、いわゆるSNSが復旧して来ました。

その活用方法には、とても苦労しました。

ツイッターは、短い文章で、何を言えばよいのか、よくわかりませんでした。

FBについては、「いいね!」の意味がわかりませんでした。

Youtubeは、動かない不動産を動画にどのようにするのか、わかりませんでした。

Youtubeの活用方法で、他のある業種の人がこんな活用アピールをしていました。

「製品の取扱説明書(マニュアル)を読むのは、かったるいでしょうから、

とりあえずYoutubeで30秒でざっと見てください!流してください!」

コピット説明するというより、「こんなのありますよ!」のようなアピールの仕方がよいのでは、とわかりました。

つまりサテライトサイト的なソフトタッチの使い方が、SNSの活用方法ではないかと思います。

現在は、ツイッターは、お知らせ的に新規物件が出たら、つぶやいています。

ツイッターは、新規物件をすぐ発信できるというのは、それなりに魅力だと思います。

ツイッターにYoutubeをリンクさせると、こんな表示になるので、手軽な動画一覧表が出来上がります。

ツイッターのウイジットの形式や、YouTubeのマイチャンネルの形式は、勝手に変わってしまうので、

今後このパターンで、やっていけるかどうかは、疑問ですが、

SNSに関しては、気楽にやり続けることが大切だと思います。

「どこに行くのかわからないけど、とりあえず行ってみよう!」

みたいな感覚でよいのではないかと思います。



ということで、FBも始めてみました。

FBは、発信した記事に友達がコメントしてくれるので便利です。

そのコメントを別の人も見て、さらにコメントしてくれるので、情報が集まります。

具体的な活用方法としましては、地域情報などが地元の人から集まります。

「昔あそこは川だったとか・・田んぼだったとか、誰だれさんの土地だったとか・・。」郷土史レベルです。

重説に記載する情報ではないですが、不動産屋にとっては、知っていて損になる話ではありません。

今住宅がいっぱい立っている辺りは、実は以前は、川が流れていた・・、かなり怖い話も飛び込んできます。

また、常に発信していることで、「ああ、そういえば、クーパーズがいたなあ、ちょっと相談してみよう」

という様に知り合いに忘れられないようにする効果もあると思います。



一方、ブログはドリームを導入当時から、ずーっと地域情報を書いてきました。

写真に学校・公園・お店の名前と住所とほんの少しコメント程度です。

蓄積というのは恐ろしいもので、閲覧ページ数はマックス1000を超えることがあります。

で、長年書いていると当然今では、もう閉店になったお店があります。

現在は別の店舗になっているので、その以前のお店の記事を削除しようと思いました。

最初は、削除していましたが、ふと気が付きました、とりあえず非公開にしてすればよいのでは?と。

そのうち、そうした閉店した店舗付は、「以前の店舗」として公開しています。

当店に来る店舗・開店したいというお客さんは、

「たまプラーザは、おしゃれな街で集客ができる」と思うお客さんがとても多いのです。

実際はそんなことはありません。商売が難しい土地柄です。

そういうお客さんに「これだけで店が入れ替わっています」と説得力のあるデーターになります。

最寄りたまプラーザ駅周辺は、2008年頃から再開発されていまでは別物になってしまいました。

そうすると以前に書いていた駅周辺の様子のブログの記事は、不用に思えましたが、

年月が経つと以前と今とで対比して、たまプラーザ駅の様子を紹介できて深みが増します。



このように過去データーの蓄積の利用ということが、ドリームでもとても大切です。

リングさんにおねがいして物件評価機能を作っていただきました。

業務内容の優先順位をつける上で、とても楽です。客観性を保てる、

物件をえこひいきしないで、お客様に紹介できる物件いきるなどの良さがあります。

過去データが集まると、家賃の変更履歴も簡単にわかります。

今回、調べてみましたら、当エリアの家賃水準はおおよそ10年前の80%の水準です。

20%くらい下がっていなければ決まらないということです。

20%DOWNが相場ですから、値ごろ感が出るのはそれ以下です。

つまり価格交渉のできる物件でなければ、決まる確率も低いと思います。

元付け業者さんとの密な情報交換が必要だと思います。

そして、値段ほど正直なものはないので、是非坪単価が、物件マスタに出るようにしてほしいと思います。

事業用ではで出ているので、是非お願いします。カンフル剤的に効くと思います。




最後にドリーム導入して間もないユーザー様にひとつ、アドバイスをさせていただきたいと思います。

それは、「ドリームの活用方法は、一生懸命入力作業を行うことから始まる!」ということです。

先ほど

「Youtubeは、動かない不動産を動画にどのようにするのか、わかりませんでした。」というお話をしましたが、

Youtubeの楽しみ方といえば、私は、

「こんな動画は、昔は見れなかったよー」とか「好きなアーチストが動いているぅ―!」の世界です。

ですので、不動産を動画で撮るのは、どうなんだろう?意味ないんじゃあないか?と思ってました。

でも、真剣な人は違いました。

マンションギャラリ―としてSEO対策として活用した人がいました。

そして、見せ方は、スライド写真・アルバムとして見せる、という方法です。

直接物件を紹介するより、ソフトタッチの広告です。

スライド写真にすることで短時間にポイントよく見せることができます。

きっと、真剣に物件データーを集積していくからこそ、新しい発想がひらめいたのだろうと思います。

そのユーザーさんから、こんな話を伺ったことがあります。


●「室内写真を360度パノラマカメラで撮ることに挑んでいる、データー量が重くて大変だ、でもやってみる。」

また、その方からは、こんなの努力のお話も聞いたことがあります。

一生懸命、室内写真を撮影してきた物件が、翌日に物件が決まってしまって、

『こんなことをしてて意味があるのだろうか?』と言う奥さんを励まして、がんばられたとのことです。


●ドリームのWEBコメントに『この物件は、電車の線路のそばにバルコニーがあって、うるさいです。』

と正直にデメリットを書いてしまうユーザーさんもいました。

この方も誠実に物件データーを集積していくからこそ、自信をもってマイナスのコメントを書けたんだと思います。


ですので、一生懸命入力作業を行ってください!




2013年5月20日(火)「インターネット不動産業者交流会 in 東京」に行ってきました。
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2014年2月18日(火)IREA 懇親会
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ゲストユーザとして、屋形船の懇親会に参加ささせていただきました。 ちょうど一年ぶりの参加でした!
2013年12月17日(火)ドリームDAY (読売ホール)
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【@dream大賞】
 ★--グレイス不動産株式会社様(愛知県)
 http://www.grace-k.co.jp
【@dream 優秀賞】
 ★--株式会社エイトコーポレーション様(大阪府)
 http://www.eightcorp.jp

 ★--有限会社フラーリシュハウス様(大阪府)
 http://www.fhc.co.jp
【@dream 新人賞】
 ★--ハーバルホーム株式会社様(埼玉県)
 http://www.herbal-home.net

【@dream 特別賞】
 ★--株式会社アートタウン様(群馬県)
 http://www.art-town.co.jp

2013年6月27日(木)@dream 講習会
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①@ドリームの講習会を
受講しました!
②講習会場の天王洲アイルから 天王洲アイルから!
②の写真の右方向の品川駅港南口付近には、昭和レトロのもつ焼き屋さんなど、
面白い酒場がいっぱいあるそうです!
2013年6月10日(月)@dream ユーザー会 in 神奈川
キヤノンシステムアンドサポート(株)横浜支社 パシフィックマークス横浜イースト 9F
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@dream新機能講習会 ㈱東横マンションセンター様 
事例発表
金丸社長講演
2013年5月14日(火)「インターネット不動産業者交流会 in 東京」に行ってきました。
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 直往邁進!!こだわりの運用そのバランスとポイント、

と言うことでお二方と一緒に講師をさせていただきました!

大阪府 株式会社 エイトコーポレーション様 栃木県 株式会社 AKIYAMA様

4月23日(火) 【第68回】@dream操作講習会(東京)に行ってきました!

■午後の部 13:00~17:00 @dream応用編★基本機能でもここまで差がつくカスタマイズ

★触っていない基本機能を使いこなそう 他 ■ゲストユーザー様講習  さくら不動産様

2013年2月19日(火)101回 IREA 懇親会
ゲストユーザとして、懇親会に参加ささせていただきました。

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昼間は雪がふって、どうなることかと思いましたが、積もることもなく、東京湾周回を楽しめました。

お台場も見たし、スカイツリーも見たし、大満足。業者さんとの懇親は盛り上がりました。

今回は、繁忙期ということもあって、少人数でしたけど、かえって、濃い会話ができました。

参加業者さんで元職が、気象予報士さんという経歴の方がいらしてて、

どこかで拝見したような-、と思ってういたら、テレビにも出演されていたそうです。

さくら開花を追って、全国を飛び回っていたとのこと。

2012年12月18日(火)@ドリームDAY at 読売ホール。
ドリームDAYにいってきました。
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▼各賞受賞ユーザー様
【@dream優秀賞】
株式会社東横マンションセンター様(神奈川県)
http://www.toyoko-ms.jp/
【@dream優秀賞】
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売様(京都府)
http://www.minaju.com/

【@dream-master】
有限会社MYJホーム様(神奈川県)
http://www.myj.co.jp/

株式会社フロンティア技研様(山梨県)
http://www.v-frontier.com/

【@dream-master】
明泉株式会社様(東京都)
http://www.nakano-home.jp/

センチュリー21ハウジング流通様(兵庫県)
http://www.hckobe.co.jp/

【特 別 賞】
有限会社 高円寺不動産様(東京都)
http://www.koenji-f.jp

【特 別 賞】
シガレットホーム様(宮崎県)
http://www.cigarettes-home.jp
第2部は、謝恩パーティです。

ドリーム大賞は、

★株式会社東横マンションセンター 
露木社長様

http://www.toyoko-ms.jp/

が受賞されました。

← クリックで拡大します ↓
2012年10月23日(火)@dream操作講習会 in 東京
お客様目線で考えるホームページ   ホームページの見やすさ、使いやすさとは 
クリックで拡大します↓
ゲストユーザー様講習 南部不動産様  すごいお話、ありがとうございました!
2012年9月25日(火)@dream操作講習会
クリックで拡大します↓

先日、操作講習会にいってきました。

ゲスト講師は、

株式会社 東横マンションセンターの

露木社長!


素晴らしいお話でした、

ありがとうございました!

2012年7月10日(火)@dream操作講習会

操作講習会に行ってきました。16時からゲスト講師をさせていただきました。

2012年6月26日(火)第62回@dream操作講習会
クリックで拡大します↓

本日は、午後から講習会に行ってきました。

第62回@dream操作講習会

日時 2011年6月26日(火)13:30~16:30

キヤノンシステムアンドサポート株式会社 

天王洲本社 20階 第一会議室にて
2012年6月5日(火)「インターネット不動産業者交流会 in 東京」に行ってきました。
クリックで拡大します↓
2011年12月13日(火)@ドリームDAY at 読売ホール。 ドリームDAYにいってきました。
クリックで拡大します↓

2011年度各部門賞受賞不動産業者様

★Best ルーキー賞★株式会社ホームエージェント 様
U R L: http://www.home-agent.co.jp


★Best エピソード賞★株式会社藤建企画 様
U R L: http://www.atatakaisumai.com

★Best 物件情報賞★有限会社石部宅建 様
U R L: http://www.ishibe.co.jp

★Best ホームページ賞★有限会社イーズホーム 様
U R L: http://www.i-zhome.co.jp

★Best メール活用賞★明福興産株式会社 様
U R L: http://www.meifuku.co.jp

★Best プレーヤー賞★有限会社 MYJホーム 様
U R L: http://www.myj.co.jp
事例発表です。
金丸社長のお話を拝聴しました。

第2部は、謝恩パーティです。

ドリーム大賞は、★有限会社イーズホーム 様

U R L: http://www.i-zhome.co.jpが受賞されました。


 2011年11月28日(火)@dream操作講習会

クリックで拡大します↓

講習会に参加しました。

ランドハウジングの

中井社長のお話を聞きました。

2011年8月8日(火)@dream先輩ユーザー・ランドハウジング様訪問
クリックで拡大します↓
@dream先輩ユーザー・ランドハウジングの中井社長様訪問、場所はJR衣笠駅。
駅前に直ぐ不動産屋さんがあって、しばらく国道沿いにを歩いていくと、

昔ながらのパン屋さん、その直ぐそばにランドさんのお店。
延々3時間ほどおじゃまして、ご教授いただきました。

中井社長、とても勉強になりました、ありがとうございました!
2011年7月26日(火)@dream操作講習会 in 東京”
すっごく、ひさしぶりに講習会に参加しました。

1年ぶりくらいかなあ?

新鮮な刺激でした。
2011年5月24日インターネット不動産業者交流会2011 in 東京
午前中はインターネット不動産運営Q&A、午後は売買運用ガイダンスを受講し、

石原明先生の「顧客化を科学する」&金丸社長の「延びる会社は財務で勝つ」を拝聴し、

4時半から懇親会!クリックで拡大します↓
2010年12月14日(火)@ドリームDAY at 読売ホール。 ドリームDAYにいってきました。
クリックで拡大します↓
ドリームDAYにいってきました。 金丸社長の講演を拝聴 二次会では
マジックのアトラクション
今年の@dream大賞は、
株式会社eせいゆう住宅様(滋賀県)
http://www.e-seiyu.jp
でした。
おめでとうございます!
杉山社長
瀧口さん
中井社長
壹貫田社長
瀧口さん
小松社長
受賞者の皆様
★--Best 物件情報賞
オレンジホーム株式会社様(沖縄県)
http://www.o-home.jp

★--Bestホームページ賞
株式会社エステート・マガジン様(大阪府)
http://es-maga.com

★--Bestメール活用賞
西京地所株式会社様(山口県)
http://www.saikyo-j.co.jp

★--Bestプレーヤー賞
株式会社eせいゆう住宅様(滋賀県)
http://www.e-seiyu.jp

★--Bestルーキー賞
アイズエステート株式会社様(東京都)
http://www.mansion-at.com

★--Bestエピソード賞
有限会社 バルプラ
http://www.balplan.jp
第6回@dream新宿サミット2010年09月21日
新宿歌舞伎町「月の宴」で第6回新宿サミットがありました!
クリックで拡大します↓
2010年8月6日
あつーい!

こんなときは、刺激が必要!

昨年の@ドリームDAYの時に、

手帳に揮毫していただきました!

がんばれそうな気分になってきました!
第47回@dream操作講習会 2010年6月22日
キヤノンシステムアンドサポート株式会社 

天王洲本社で講習会がありました。

事例発表は、まさひろ商事不動産

≪今回の気付き≫

①会員登録チラミのページ作成
②更新情報どこにあるか、わかりやす
く③反響のある物件を厚くする。
④挿入タグ→リンク切れに注意。HPカスタムで物件数が出る。
⑤一覧表→携帯webコメント利用、背景色変更可能、タイトル表示可能。複数段可能。画面ごとに保存を押す。
⑥メール雛形3種類ぴったり物件・少し条件違うが・・・、ご参考。物件
2010年5月20日インターネット不動産業者交流会2010 in 東京
『インターネット不動産業者交流会2010 in 東京』に駆けつけました。

半蔵門線『九段下』駅の時点で午後1時52分、午後のセミナーは2時まで、

どうあがいても間に合わない。次の石原先生の講演は2時30分から。

おお、チャンス、時間がある!というわけで『竹橋』駅に向かいました。

目指すは、竹橋駅のパレスサイドビル・「赤坂飯店 」デス。

①こちらが、大きい店舗。 ②こちらが、小さい店舗(通称リトル)。
③何の変哲もない店内。 ④トーフ・ライス、このしみこみ具合、うまい!
前日この店をメールでご紹介したら、

町田社長は、数名のドリームユーザーさんを誘って、

中井社長
壹貫田社長を誘って試食してくれたとのこと。
⑥「いやー、満腹、満足」足取りも軽く、

会場の日本教育会館に向かいました
⑦株式会社日本経営教育研究所(CK PLAT)

代表取締役 石原明先生の

「これからのインターネットビジネス!!
インターネット不動産に役立つツールその他」

を拝聴して、
⑧リングアンドリンク株式会社

金丸信一社長の

「@dreamブルー」拝聴しました。
⑨情報交換会は4時30分から9階 喜山倶楽部で。

乾杯は、壹貫田社長
⑩左から、丸山社長 吉田社長 須佐見社長

⑪[アッとゆう間に2次会へ!」

⑫親密なお二人、語る、語る!

丸山社長夫妻内田社長

杉山社長中井社長

鳥海社長

⑯2次会お開きの金丸社長のお言葉。

おりこうにして、2次会で失礼しました。

銀座線にのるべく神田駅にゆくと、

そうだ!「かめや」に寄ってゆこう、
⑱かき揚げせいろ、ねぎ盛りでね!」
⑲濃い目のタレがよくマッチしますお試しアレ!

カミサン曰く、

「飲んで、食べてばかりで、
本当に勉強してきたの!


講習会の写真が2枚しかない!

≪今回の気付き≫
①○○済から30日後メール
②月一メルマガ・ask紹介メール
③月一新着Bメール
第46回@dream操作講習会 2010年4月13日

今回から会場が変わりって、

キヤノンマーケティングジャパン品川Sタワー9Fへ

行ってまいりました。

講師は、久保田さん。



皆さん熱心に駆けつけてこられて、

50人くらいはいたかなあ・・



事例発表は、昨年の@ドリームDAYの

Bestルーキー賞の株式会社東横マンションセンター

露木社長 http://www.toyoko-ms.jp

ためになるお話、ありがとうございました!

≪今回の気付き≫
①gアナでどこが見られているかわかる。
②メリットのある会員特典Com,あるいは,プレゼント。
③間取りが横に付くパノラマエッグ。
④昼・価格チェックUP、夜・入力UP
④リニュアル仲介
⑤店頭パンフ張り出し日更新日掲載
⑥HP更新履歴窓
⑦新規物件出てないけどこんなのあります


2009年12月15日
@ドリームDAY at 読売ホール。
ドリームDAYにいってきました。受賞者の皆様



★--Best 物件情報賞
株式会社シーエムエー様
Your Agent(静岡県)
http://www.your-agent.biz

★--Bestホームページ賞
有限会社住宅広場様
(東京都)http://www.jhiroba.co.jp/chintai/

★--Bestメール活用賞
株式会社eせいゆう住宅様
(滋賀県)http://www.e-seiyu.jp

★--Bestプレーヤー賞
クリエートハウジング様
(群馬県)http://www.create-h.com

★--Bestルーキー賞
株式会社東横マンションセンター様(神奈川県)
http://www.toyoko-ms.jp

★--Bestエピソード賞
株式会社カサハラらんどホーム様
(埼玉県)http://www.k-land.co.jp



リングアンドリンク・金丸社長の

「もう一つのネット不動産“業界”進化論」

を拝聴して、



お楽しみの二次会は、銀座 クルーズ・クルーズ。

会場前にパチリ

左から私、
ヨシダホームズ・吉田社長
株式会社ツインホーム
普久原社長ご夫妻 

メープル不動産・塚越社長


Bestルーキー賞
株式会社東横マンションセンター様(神奈川県)
http://www.toyoko-ms.jp

仲睦まじい露木社長ご夫婦!

ご夫婦で健闘されている発表内容に思わず涙!


今年の@dream大賞は、クリエートハウジング・

角田社長でした。

http://www.create-h.com

おめでとうございます!


第44回東京操作講習会(2009年11月17日)

今回も多数の方が参加。

コレで今年は講習会、皆勤賞です!


第43回東京操作講習会(2009年10月13日)

講師は武田さん!

知らないことが、まだまだありまして、勉強しないとね!


2009年9月15日「新宿サミット」
9月15日ドリームユーザの交流会「新宿サミット」に参加させていただきました。

主催者のヨシダホームズ・吉田社長。(左)・リングアンドリンクの金丸社長(右)

(すばらしい会をありがとうございました!)


皆さん本当に楽しんでいらっしゃいました。
トリはこのおふたり!
第42回東京操作講習会(2009年9月)



ドリームの講習会に行ってきました。
今回も、満員、いつもの倍のスペースです。
阿佐ヶ谷の巨匠の事例発表があるので満員。



懇親会へ!講師の久保田さん 懇親会終了後の気合の入ったお二人。
金町の大社長代田橋の二枚目社長です。
ブログ版
第41回東京操作講習会(2009年7月21日・火)
ドリームの操作講習会へ行ってきました。
今回はひときわ多数の方が参加されてました。
株式会社 ニッショー様の事例発表。
同じ神奈川エリアということで、
参考になるお話を伺いました。
お楽しみの懇親会 そして二次会へと!有意義で、楽しい一日でした。

今回の名刺交換で240ポケットの

ドリーム交流用の名刺フォルダーが

いっぱいになってしまいました。

第40回東京操作講習会(2009年6月23日・火)
朝から講習会に参加せていただきました。

講師は久保田さん。「はーい、わかった人は手を上げてー」

講師ぶりが、板についてきましたねー!



 講習会の最後に地図を例にとりながら、事例発表させていただきました。

こういう場をいただくと、日ごろの業務を見直すよいチャンスになります!

ありがたいことです、ご静聴下さった皆様、リング&リンク社様、感謝申し上げます。


お楽しみの二次会は、今回は居酒屋。
翌日が健康診断のため、飲めないのがつらい
阿佐ヶ谷の巨匠とリングアンドリンクの期待の星!
都内の往年のシティボーイ,
「ウッチャン」
のピ-スサイン。
2009年6月2日
インターネット不動産業者交流会2009 in 東京
インターネット不動産業者交流会2009 in 東京に行ってきました。
場所は千代田区・神保町の日本教育会館。
分科会形式で、3箇所に分かれて勉強会がありました。

午前中は、ITサポーター・菅原さんの

操作講習を拝聴。

チェックシートを使って日ごろの

使っていない操作項目の洗い出し。


午後は、ITサポーター・武田さん。

最新版の機能説明会を拝聴。

なるほどなるほど使いやすい。

来週バージョンアップ版が出荷予定とのこと!

楽しみです。



日本教育研究所

代表取締役石原明先生の

「顧客化を向上させる

地域ブランド化戦略のすすめ」

を拝聴して、


そして、そして!

リングアンドリンク株式会社

代表取締役金丸信一社長の

「お客様を創造する」を拝聴しました。



お楽しみの懇親会では、大いに盛り上がり、

途中、日ごろお世話になっている

ITサポーターさんのおひとりおひとりの

ご紹介がありました。



金丸社長のスピーチ!

「私は道具メーカーだから、

作ったその道具(ドリーム2000)を

使ったお客さんがうまくいくことが一番大事!」

とおっしゃっていました。いい言葉だなあー。


そして、その後、2次会へ!まだまだつづく!
Thank you so much !
リングアンドリンク株式会社のスタッフの皆様、毎年毎回いつもいつも、
有意義な楽しい会をありがとうございます !
 
dream2000

T島氏が来るのは、いつかなあ、と思っていたら予想以上に早かった。

昨日3時過ぎ、外出先から、戻ると、当店の店先で、キャノンさんのT島氏とK嬢にバッタリ。

アポ無しで来てきて、このタイミングのよさ!相性なんてこんなもんだ。やっぱり、縁なのだろう。

遅れること、数分リングアンドリンクのⅠ氏も到着。3人がかりで、

K嬢「新しいお見積書デース!」   Ⅰ氏「期間限定サービスもあります!」 

T島「通常月額3,000円アップのところ、1,000円アップでいいです!」もはや逃げられない!

『じゃあそれで、よろしくお願いします。』 

あっけないものである。その後、雑談で盛り上がって、お帰りになられたのが5時過ぎだった。

6時過ぎにT島氏から電話があって、ナンだろうと思ったら、

「スイマセーン、書類に署名もらうの忘れてました!」



今朝の雷はすごかった、そんなか、

リングアンドリンクの斉藤さんがきてくれた。ホント、お久しぶりです。

キャノンさんとリングアンドリンクが、わざわざ来てくれるという時は、

何かある、と思ったら、やっぱなんかあった。後日、キャノンのT氏が来るそうだ。

T氏が、いなければ、ドリームとも出会っていなかったから、恩人なわけでデ、逆らえない。

例え、こういう経緯があったとしてもだ。

ソウだ、こういうトキは、いい曲を聴こう、と思い、ホセ・フェリシアーノ の

「ハートに火をつけて」を聞いていたら

come on baby light my fire...の部分が、「カモねぎ light my fire...」と聞こえてしょうがない。

まあ、大好きなホセ・フェリシアーノに諭されたと思って、あきらめよう。

まずは、売り上げに火をつけてもらいたいものだ。

2009年4月21日 第39回東京操作講習会(4月21日・火)

今日の講師は「てんぷらの卵とじ」で気が合う久保田さん。知らないことがいっぱい、いろいろ教えていただき、感謝、感謝!

その後ホームページビルダーの最新バージョンの説明がありまして、こんなに便利になっちゃった、とのこと。早速、購入しました。


その後、懇親会で 阿佐ヶ谷 金町 の巨匠お二人に質問させてもらいまして、

いろいろ、ご指導をいただきました。

「ホント、先を行ってるよなー。」というのが正直な感想でした。

その後の二次会も参加させてもらいました。

よく覚えてないけど、すごい刺激を受けたことは記憶にあります。

毛穴から入ってくるんですね、刺激は。

6月2日の交流会が楽しみです!


ゲストは有限会社 MYJホーム様 
http://www.myj.co.jp

宮路社長の事例発表をお聞きしました。
丁寧な入力作業が信頼に結びついているんですね
2008年12月16日
@ドリームDAY at 読売ホール。

昨年12月16日、ドリームDAYに参加しました。
事例発表まで時間があるので、企業ブースを見学。 間取りの書き方を教えてもらっていると、
株式会社みつばちハウジング代表取締役 髙畑 高嗣様と

ばったりお会いして、パチリ。
事例発表はこれからです。事例発表の皆様デス。
有限会社 MYJホーム様(神奈川県)
  
http://www.myj.co.jp
有限会社エステートプラン様(福岡県) 
http://www.real-eplan.co.jp
株式会社みつばちハウジング様(京都府)
http://www.mitsubachi-housing.co.jp
株式会社 ハウスウェーブ様(東京都)
http://www.house-wave.co.jp
株式会社 クリエートハウジング様(群馬県)
http://www.create-h.com
ひたち野ファミリー住宅有限会社様(茨城県)
http://www.hitachinofj.co.jp
その後、リングアンドリンクの

金丸社長の講演を拝聴し、
読売ホールをあとにして、

懇親会場に向かいました。

二次会会場で
懇親会&ドリーム大賞の発表です。
乾杯は、横須賀の『巨匠』、
ランドハウジングの中井社長です。
「カンパーイ」

乾杯の後早速、ワイワイ、がやがや。
光が丘エステート鳥海寿徳様とお会いして久しぶりに談笑!
 
あっちこちで引っ張りだこの

阿佐ヶ谷の巨匠をゲット!

真ん中にお迎えしてパチリ!
カミサンと一緒に

阿佐ヶ谷の巨匠ことヨシダホームズ 吉田康雄様 

と記念撮影させてもらいました。
いつもお世話になっている中井社長ともパチリ!

有限会社 ランドハウジング 中井和久社長

ドリーム対象の発表です。 リング&リンクの金丸社長から発表です。

ブログはこちらから!
ドリーム大賞は、

株式会社みつばちハウジング

代表取締役 髙畑 高嗣様です。

おめでとうございます。
2008年5月16日
インターネット不動産業者交流会2008 in 東京
5月16日(金)に、リングアンドリング株式会社主催の
インターネット不動産業者交流会2008 in 東京に
お招きいただきました。
六本木アカデミーヒルズ49Fにて。 午前中の部の会場。開演10分前。
外を眺めると、東京タワー。 下を見ると、まるで航空地図の様。
午後は、金丸社長の講演 『インターネット時代の不動産会社の経営
/ホームページからの集客にはどんなコツがあるのでしょうか?を拝聴して、

その後、テーマ『WEB化社会と賃貸仲介/今後のインターネット不動産を考える』の

セミナーにパネラーとして参加して、

夕方からは、懇親会です。 いろんな方と交流して


東京タワーがライトアップの頃には、二次会へ。

楽しかったです!

2008年1月15日

本日フラリとご来店。

ドリームユーザーのジーシェフ不動産の角田社長と松美部長です。

お土産にカステラ、大好物です。 ありがとうございます。

角田社長とはこちらで知り合いました。

レストラン・飲食店の物件に特化!とのこと。

ワクワクします。 今後ともよろしくおねがいします。
2007年12月18日
「年末@dreamDAY!」
リングアンドリンク様からお招きいただきまして
2007年度「年末@dreamDAY!」
に参加してきました会場は、コクヨホールです。
第1部は操作講習会。
マッチング・・・弱点なんですよね・・・、
勉強しないとなあー。
第2部は、いよいよ @dream2000 オブ・ザ・イヤー。
事前審査で受賞の6社様による@dream2000最終選考スピーチです。

吹田不動産販売株式会社
「掲載写真によって、案内の効率化を図る」とのこと。ナリホド!

株式会社ワイズコーポレーション
「アフィリエイトなどなどアイディア満載」

株式会社ハウジングサクセス
「メール内容の工夫がすばらしいです。」

有限会社快適空間
「マイペースで営業できるところがすごい!」

西京地所株式会社
「@dreamのコンセプトを理解、納得することが大切なんですね。」

株式会社みつばちハウジング
「自社メンテのHPへのこだわり」・・共感します。
お昼をはさんでスポンサー企業さんの
説明を聞いて・・。コレ欲しいなあー。
第3部は、謝恩パーティーです。
@dream2000を活用中の同業他社様+
R&Lスタッフ一同様との交流会です
ビールで乾杯! ドイツ・チリ・イタリア・カリフォルニアフランス・・などなど
産地別ワインをいただきながら、
三幸住宅株式会社さんと一年ぶりにお会いして、順調なご様子でなによりです。
有限会社エスケイ不動産センターさんとは、チラシの重要性を語り合い、

株式会社ハウスウェーブさんには、エリア選定のヒントをいただいたお礼を述べ、

株式会社ニッショーさんに、リフォームについて相談すると 快適空間さんを紹介してくれて、お二人とも、とてもオープン・マインド。

いよいよ大賞の発表です。株式会社ハウジングサクセス様が受賞されました。おめでとうございます。

アッという間に時間は過ぎました。 帰り際に有限会社藤家さんからご質問をいただき、お答えして、

その後、ロビーに行くと、中井社長が待っていてくれて、二次会に誘ってくれました。
先輩ユーザーの皆さんと品川へ出かけました。 ちゃんと終電前には帰りました。来年も楽しみだなあ!
2007年11月27日
『㈱センターウィングさん』先日のソフトの操作講習会で、お知り合いになった㈱センターウィングさんのブログ

毎日、おいしそうなランチですね。さすが都内、いろんなものがあって、うらやましですねー。

夕方、小腹がすいたら、こちらで、カケかザルなんか、いかがっすか?

2007年10月19日
@dream2000 オブ・ザ・イヤー応募

@dream2000 オブ・ザ・イヤー 「応募どうしようかなあ・・・」と迷っていたら、
阿佐ヶ谷の社長様から 『どうしますう?』とブログにコメントを頂きました。

エントリーの為のレポート提出は、 今年の仕事の内容を振り返るのには、

とてもよいチャンスなんですけど・・・。 参加する事は大切だよなあー・・・。

内容がなあ・・・。 締め切りに間に合うかなあ・・・。

昨年の11月4日(土)の日記を見たら 締め切るぎりぎりだったからなあ・・・。

阿佐ヶ谷の社長様は、いかがされますう?

2007年11月21日
第30回 東京操作講習会
第30回 東京操作講習会ににゲストとして、お招きいただきました。

場所は、キヤノンシステムアンドサポート天王洲本社にて。
講習会場のビル1階。 ドラマのセットみたい。

講習会場19階からの眺め。
「ウォーターフロント」の言葉が懐かしい。
28社33名とたくさんの方が参加されまました。講習会の後は、懇親会。 新しい同業の方と知り合えて、とても楽しかったです。
2007年11月20日
『朝から』 明日は、ソフトの操作講習会があります。

お昼過ぎからの「お呼ばれだったんですが、講習内容を聞いていたら、受講したくなってきて、「朝から参加させていただきまーす!」
2007年11月15日
パソコン」
キャノンのT氏のご尽力で、パソコンをミラーリングにすることができました。

これで枕を高くして寝られます。

ミラーリング:パソコンの故障は、とても恐怖です。

治っても、 一からのセットアップは、チンプンカンプン。

だから、 ミラーリングのパソコンは、 とっても欲しい。

ハードデスクが2個内蔵されていて、 データーは、両方に書き込まれます。

片方が壊れても、もう一個がバックアップ。

2007年8月24日業界の輪」
一昨日、「全国賃貸住宅新聞社」の取材を受けました。

そのときに、 当店がお世話になっている不動産屋さんとして、ご紹介させていただきました。

有限会社 ランドハウジング  中井和久社長

株式会社 楽陽ランドブリーズ  稲生博明社長


そしたら、中井社長と稲生社長から、昨日、お礼の連絡を頂きました。

「全国賃貸住宅新聞社」の取材の申し込みを引き受けたそうです。

ちなみに、当店は、 グリーン住建株式会社 大泉泰政社長が紹介してくれたみたいです。

(取材のときに初めて聞いたので、 この場をお借りして御礼申し上げます、大泉社長殿)

「業界の輪」ですね。  

 
2007年6月30日 新しいコピー
  キャノンのT島さんがフラリと今週火曜日にご来店。

T島さんは、不動産ソフト@ドリーム2000を紹介してくれた方です。

『あのー、コピー変えませんか?』 ⇒「お安くしてくれます?」

『元は、安くないけど、安くします。』⇒「それでも、お高いんでございましょう?」

『今と同じでいいです。』⇒「ズルッ、ほんまでっか?」

『ソンカワリ、即決してくれますう?』というわけで、

@ドリーム2000に続き、即決でした。そして、昨日納品でした。
 
旧型      新型

@ドリーム2000ファイヤーウォールコピー機 コレでホトンド、キャノン製になりました。

残るは、デジカメのみです。あっ、ミラーリングも残ってる。ほしけど。超格安にしてくれても、当分買えないです。

2007年5月15日
インターネット不動産業者交流会2008 in 東京
5月15日(火)に、リングアンドリング株式会社主催の

インターネット不動産業者交流会2007 in 東京」に お招きいただきました。


「千駄ヶ谷」の津田ホールです。

セミナーは4会場で同時進行します。

自分の聞きたい講義をチョイスできます。 いやー、全部聞きたい!
1時間目は、

光が丘エステート 鳥海寿徳様(東京都練馬区)

(ペットショップ?と間違えるほどユニークな不動産屋さん)と

ご一緒に事例発表をさせていただきました。

私の発表の内容は、思いっきりアナログです。
入力便利メモ 入力図面仕分けクリップ   入力分類表
2時間目は、受講させていただきました。

ヨシダホームズ 吉田康雄様 (東京都杉並区) 「メールの活用で驚異の成約数!まさに驚異、周りの不動産屋さんにとっては脅威?」

オリバーサンロクゴ 中野慎二様 (東京都町田市) 「きめ細かいメールがすごい!
   
3時間目
4時間目・5時間目
3時間目は、 ITサポーターの小倉サンと堀田サンの講義を受講   

4時間目、㈱日本経営教育研究所 代表取締役 石原明先生の特別講演
「売る仕組みを作ることが大事なんですね。」

5時間目、リングアンドリンク㈱ 金丸社長のメッセージ講演。
テーマ:【インターネット不動産のこれから10年】「すっごい内容で、ゾクゾクしました。!」
セミナー終了後、4時からは第2部です。 地下1階ユーハイムにて懇親会。



①乾杯の音頭は、有限会社ランドハウジング 中井社長
ドリーム導入時からズーと、アドバイスをいただいております。 いつも、ありがとうございます

②パーティー会場の模様です。写真向かって左は、 サンクン・ガーデンになっていまして、席があります。
右側にも会場が続きます。 大盛況です。

③ おいしそうなオードブルを横目に、いただく暇も無いほど、名刺交換です
名刺交換させていただいた方々。

(有)丸和ホーム 新井純子様
(ブロッグを活用したHPに挑戦、応援させていただきます。)

(有)エスケイ不動産センター 店長 柴崎正行様 (とても「紳士」です。HPの「お客様の声」拝見しました。見習わせていただきます。)

㈱ハウスウェーブ 代表取締役 丸山勉様/丸山真知子様
  (ご夫婦で、仲良くご参加。)  

サワダ企画(有)店長 野村政美様 (熱心に拙い私の発表を聞いてくださいまして、  ありがとうございました。)

 ㈱ジーシェフ 代表取締役 角田秀夫様 (店舗物件大好きなんです、特に飲食物件。  よろしくおねがいします。)

 ベリーサンクスメンテナンス㈱ 金井敬様  (このお写真は、金井様ですよね?)

(有)ナンバーワンソリューションズ 小林孝裕様/山本敏央様  (不動産事業参入、おめでとうございます。)  

リングアンドリンク㈱ 松田幸子様 (電話では存じておりましたが、初めてお会いしました。)    

リングアンドリンク㈱ 池知慎介様 (新しく入社されたとのこと。よろしくおねがいします。)
special thanks【友情出演】のお二人。
ステップランド㈱ 本間沙也香様(左)  
リングアンドリンク㈱ 馬見塚美佳様(右)
すばらしい笑顔!
楽しかったです
2007年2月12日交流会(屋形船にて)

一昨日2月12日、飲み会 改め、交流会に参加さえていただきました。 メンバーは、

アーバンスタイル株式会社 代表取締役 岡田孝一郎氏恰幅のいい社長。

有限会社アンクルホーム代表取締役 国久昌実氏一番最初に、名刺交換してくださいました。


みどり商事 澤田孝子氏おっとりと、会話上手な方です。

株式会社アバンテ 住宅アドバイザー 川田栄作氏「好きな言葉:雑草魂!」とのこと。

株式会社東洋土地開発 ルームアドバイザー 有賀直美氏仕事に一生懸命。

村田不動産株式会社
代表取締役 村田興亞氏宅建協会元支部長。大口売買のお話、しびれました。

三陽不動産株式会社 上杉陽子氏。ハキハキとして、とても仕事ができそう。

ハートランド すいません、名刺交換しそびれてしまいました、失礼しました。

グローバルサービス 代表 奥山正樹氏山形で、地元興隆のNPOをされていらっしゃいます。

あっという間の2時間30分、

楽しく有意義に交流させていただきました。

皆様のお話に夢中になっていたので、

屋形船での模様を撮影するの忘れていました。

お土産に「てんぷら」をいただきました。 「卵でトジルとおいしんだよねー!」

『ソウ、ソウ、”てんとじ”ってとおいしいよねー。』

とリング&リンクの久保田さんと意気投合しました。

またのお誘い、お待ちしてます。
2006年12月29日
先日頂いたドリーム大賞の賞状が届きました。

 本当に多くの皆様のおかげで、 過分な賞を頂くことができました。 本当にありがとうございました。

 
2006年12月21日(木)
第2回「@dream2000 オブ・ザイヤー」
会場は、品川コクヨホールです。 コクヨホールの入り口です。
ここで発表です。 壇上です。
大謝恩パーティで、審査結果発表です。
『@ドリーム大賞』を頂きました。
この日、初めてお目にかかりました。
リングアンドリンク㈱ 代表取締役社長  金丸信一社長です。
第2回「@dream2000 オブ・ザイヤー」当日
明日はこちらへ行きます。

2006年11月5日
第2回「@dream2000 オブ・ザイヤー」
応募原稿締め切り当日
昨日の「小論文」、やっと今、書き終わりました。審査結果は、どうでしょうね?

それよりも、メールにちゃんと添付する様、気をつけましょう。

よくやるんです。添付ファイルの付け忘れ。

なんたって、今日締め切りなんだから。念のためファックスも送信しておこうかなあ。

2006年11月4日
第2回「@dream2000 オブ・ザイヤー」
応募原稿締め切り前日
当店のHPのソフトの事例発表会が年末にあります。
(第2回「@dream2000 オブ・ザイヤー」といいます。)

発表会に出れるのは、審査を通った10社です。恐れ多くも、私も審査にチャレンジすることにしました。

審査は、記述式です。締め切りは明日中。まだ半分もかけてないよー。

なんだか小論文のテストみたいな感じになってきました。審査も参加することに意義がある?

そう信じて、前向きに。